成都不发展崇州吗?
1,成都现在发展的是天府新区和东部新区。天府是未来的政策中心,金融中心,创新中心。而东部新区则是未来的交通中心和制造业中心(先进制造业) 2,为什么发展这两个区域而不是崇州呢?
首先来说说两个新区的区位。 天府新区位于成都市南部,规划面积360平方公里,到2025年,地区生产总值目标高达7000亿元。将构建“一轴、三城、七组团”的空间发展格局。 一轴就是天府大道,三城分别是科学城、创新城和空港新城,七组团是指新川创新科技园、锦江生态带等七个组团。 这三个地方的区位都非常好,尤其是高新区,作为全国第一个以高新技术产业开发区命名的国家级新区,这里汇聚了众多知名企业和科研院所,比如阿里巴巴,腾讯等等。还有四川大学,电子科技大学等知名院校。 而崇州的地理位置在成都市的西北方向,离中心城区相当远,如果非要说有什么优势的话,那就是环境优美,有青城山和都江堰作为旅游资源。
其次来说说成都在新一轮城市总体规划中的定位。 在之前成都的规划里,是要建一个世界级的特大城市的,也就是“三千年古城,大都市风貌”,但在这次规划中,成都的定位有了很大的调整 “传承华夏文明,共建天府桃源”——这就是未来成都的定位。 为什么要调整成这样?我想原因有很多,人口老龄化,生育率降低,年轻人越来越少肯定是其中很重要的一个。还应该是环境保护和生态建设方面的考虑。
总之,可以预见未来的成都将会是另一个样子,高楼大厦没有,取而代之的是低密度建筑和公园;汽车会越来越少,因为都会把交通工具换成地铁或者其他公共交通;房价肯定会跌,因为地价就决定房地产的价值,而地价决定了新房价格,土地只会越来越少。 而崇州处在成都半小时经济圈中,这个位置本来就很尴尬,现在又处于城市规划变更的时候,机遇可以说是相当小的。