上海威海路属于哪个区?
威海中路和威海南路,分别属于静安区与黄浦区的辖区范围。 威海中路位于静安、长宁两区交界处,北起镇宁路,南至石门一路。这里有着众多的名校资源,诸如北京西路小学、新闸街道社区学校、万航渡路小学等。另外,这里还有多家三甲医院。该地区二手房成交量十分活跃。 据相关网站显示,目前地区均价超过10万元/平方米。比如,小区位于静安区的梅龙苑,3月份的二手房交易均价为106498元/平方米;而小区在长宁区的梅园新村,3月份二手房交易均价为96762元/平方米。
不过,也有部分房源价格下跌。如位于南苏州路的一个独栋别墅,3月28日的二手房成交价仅为95313元/平方米,相比前期有较大跌幅。 目前来看,这个区域的新房市场较为清淡。据相关网站数据显示,去年该区域仅有2个盘入市,分别是静安府东区以及静安映,这两个楼盘均为新房限价的普通住宅项目。其中,静安府东区于去年3月开盘,共推出359套新房,户型面积为122-138平方米,总价区间为1056-1314万元/套,开盘当天全部售罄;而静安映于今年2月底推出479套房源,户型均为168-180平方米四房,精装交付,均价10.68万元/平方米。