上海与香港哪个发达？
1、香港人均GDP为4.5万美元，上海为7290美元；上海的人均财富水平距离香港也有很大的差距（上海的平均家庭财富约为83万元人民币，而香港的家庭财富中位数约为620万元），这意味着上海的贫富分化程度要远高于香港。
2、香港第三产业（主要为金融业）比重高达90%以上，上海则还处在工业化的中期阶段，第二产业的比重达31%，远超香港的10%，这也意味着香港是纯粹的服务业城市，而上海则是制造业和服务业并重的综合性大城市。
3、香港人口密度是世界最高之一——每平方公里近一万人，上海也不遑多让，但相比起香港，上海的城镇化率要低很多，这意味着上海还有很大提升空间，毕竟目前上海市的中心区和周边地区之间还存在较大的落差，比如青浦区的房价和徐汇区比就差很远了。
4、香港的土地面积只有上海的三分之一，可开发土地资源极为有限。为了争夺有限的可用土地，近年来香港政府大力推行“旧改”（也就是拆迁）项目，以“拆船换地”“拆旧建新”的方式增加土地的可供量。虽然旧改可以短期增加土地供给，但从长期来看，却可能会对地价产生副作用，因为老旧房屋往往是品质较低的住宅或商业，进行旧改后虽能增加土地的供应，但最终获得的收益可能并不会很高。 相比之下，上海的土地面积则阔绰得多，可供开发的住宅用地和商业用地也远多于香港。