上海天空之城在哪里?

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上海有两个“天空之城”,一个在崇明岛,另一个在青浦。 先说说位于崇明的这个“天空之城”。 2015年6月,日本建筑大师隈言吾与上海城市建设设计者携手合作,将一座荒废的工厂改造成为“城市田园”。整个项目包括绿化、水循环系统、景观以及室内空间等诸多方面的设计。 这个项目最大的亮点在于把生态理念同建筑设计完美融合。设计师运用了立体种植、人工微气候、雨水收集利用等先进的生态环保技术让这座“天空之城”彻底变成了绿色的家园。

以建筑本体为出发点,引入自然生态元素,让建筑从基地中生长出来 ——这是“新古典主义”的代表人物法国建筑师勒·柯布西耶一直追求的目标。而同样作为“新古典主义”代表的隈言吾通过这个“天空之城”做到了。

在屋顶的绿化种植设计上,设计师采用了“立体栽培”的方式,不同种类的树木被植入了专门的立柱之中,形成了立体式绿色种植园;而楼内的“空中花园”则是通过垂直绿化的方式,运用攀爬植物让楼层之间也增添了盎然绿意。

在节水节能方面,设计师采用了多种措施降低建筑的能源消耗。除了屋顶的光伏电池板和太阳能灯之外,在一层的墙上还嵌入了透光的玻璃砖,用来分割空间并引入自然光。在内部装修上,设计师尽可能地减少了材料的能耗。 在垃圾处理方面,由于该工程拆除重建的比例并不大,因此所有进入工地的材料尽量做到回收利用或循环使用。工地内设置了集中焚烧炉,处理生活垃圾和部分建筑垃圾。

作为国际著名建筑师,隈言吾曾这样解释他的设计理念——“让阳光和空气流进去,让人沉浸在自然的环境里。”而他设计的这个“天空之城”的确有效降低了城市生活中阳光与空气的被阻隔程度——尽管这仅仅是一座规模不大甚至略显粗糙的作品。

再来说说这个位于青浦的“天空之城”。今年五月,上海公布了一批优秀城市规划案例,青浦区“朱家滩城中村改造地块”赫然上榜。而这个位于偏远地区的城中村改造项目究竟有何特殊之处能让其成为全市为数不多的“优秀方案”之一呢?

首先,项目是采取“留用增益、迁移补贴”的做法来改善当地居民的生活设施。对于已经拆迁的居民,政府按照规划新建了面积更大的安置房;而对于未拆迁的居民,则由开发商出资对其原有住宅进行修缮并加以配套,增加水电路气等硬件设施。 其次是采用“零成本搬场”的策略减轻居民的搬家负担。在项目启动之前,相关部门就对当地居民进行了详细的调查,了解他们的居住状况和工作情况,从而制定出合理的解决方案。

除了“真金白银”的补偿外,为了让居民能够真正住得舒心,相关各方还制定了完整的过渡安置方案。在未来的三年内,当地居民可以先租住在临时搭建的简易棚子内,相关配套设施也会逐步完善。同时,有关部门还出资对原地旧房进行维修,并安装好水电气等一系列居民生活所必需的配套设施。

作为上海远郊地区首个城中村改造试点项目,朱家滩城中村改造地块凝聚着有关部门推动城乡一体化发展的实践成果。而这样的实践或许能给未来上海的城中村改造带来一些启示。

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徐泾天潼广场,也叫做天空之城,位于徐泾镇的中心区域剑中路565号(剑中路丰虹路附近),处于17号线徐盈路站与徐泾东站的中心位置,地铁出行十分便捷。项目总建筑面积达4万平方米,由2栋4层高围合建筑构成,由世界著名商业建筑师、日本设计大师隈研吾先生以“天空之城”为概念倾力打造。

这里曾是“老闵行七小块”之徐泾东商业配套的排头兵,一度有超过50余家商家入驻。不过,2010年世博会结束后,这块区域就陷入“人气断崖”困境,大量商家撤离,只有少数餐饮业者还在苦苦等待翻盘机会。从2012年下半年开始,徐泾镇政府着手徐泾天潼广场改造项目,2013年6月,天潼广场正式全面封场启动改造。

新亮相的天潼广场,与周边鳞次栉比的住宅区和商铺相呼应,是继“大虹桥”商圈后,徐泾镇的又一个休闲、娱乐与购物为一体的全新商业综合体。

天空之城开业时间是在2013年12月,属于徐泾比较早一批的商业综合体,内部包括了餐饮、服装等业态,项目方自称可以辐射4公里范围内超过40万人口。如今,历经多年之后,天空之城正在面临招商、客群的疲软,业态的单一,逐渐被周边开业时间更晚的新天潼(位于诸陆西路剑中路附近)和七彩四楼等商场所分流。

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