深圳御龙华庭怎么样?

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御龙华庭位于深圳市龙华区,是深圳北部的住宅项目。开发商是华业地产集团。 地块于2013年3月28日拍卖出让,华业地产集团有限公司(简称“华业”)以总价9.65亿元竞得,成交楼面价约4885元/平方米。

当时华业集团的预期目标是建设成“广州星河湾”或“南京河西新城”那样的标志性楼盘。并聘请了著名设计师——香港CCD工作室担当设计。 CCD的设计理念来自于《易经》和《道德经》。他们希望通过设计的灵感,为人们传递东方美学的真谛——天人合一、和谐共生的信念。

于是,在项目中出现了大量的中式园林景观以及融入了中国文化元素的设计细节,例如,小区大门仿造中国古建筑样式,以拱形门勾勒出框景效果;小区内利用假山、瀑布等营造出现代版“江南园林”景观。 除了社区景观之外,室内设计同样体现了浓郁的中国文化色彩。比如户型内的玄关采用了中国传统“博古架”的形式,通过摆放古董字画来达到装饰效果。而厨房外的生活阳台,因与餐厅相连,故被设计师巧妙引入中式元素,比如用金属挂件做装饰的架子及吊扇,以及具有中式特色的灶台和水槽。

在当时,这个户型设计和装修风格可谓是独树一帜的。 但是随着后期的交付使用,业主却发现实际居住体验和当初销售宣传的大相径庭! 首先是规划变样。当初的销售广告中,项目周边将建成大型公园,但是实际建成后,周边并没有公园,而是建起了众多高楼。 其次,质量也让人一言难尽。房屋漏水、瓷砖脱落、家具褪色等问题层出不穷,并且直到今天都没有解决。

更糟心的是,2020年初开始爆发的新冠状病毒疫情,让这里的住户叫苦不迭。 由于地处龙华区,又在火车站附近,交通便捷,因此这里成为了疫情爆发后,首批封闭的小区之一。 而且,封城期间,有居民反映,小区不仅物资匮乏,且供应价格高昂。更让人寒心的是,有医务人员在这里值守的时候,还被要求同吃同住,条件极为艰苦。

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