深圳岗厦是地铁几号线?
福田中心区,以前是乡,现在拆掉了重建,建了市民中心,CBD。 这里要说的是,这个“拆”字有讲究的。深圳当年拆迁都是跟农民商量好(实际也是唯一可选择的方案),给多少钱补偿,然后搬走,房子拆掉后政府给钱给你在别处盖新房。这本身是一个双赢的方案,农民有钱了,生活提高了,城市形象也有了改观;政府花了钱,但钱花得值得,因为整个城市的面貌是一体的,你不能让市中心区域存在一片破落区,那对中央政府的颜面也是一种打击吧。所以这种模式一直延续至今。
但是,到了福田中心区,这个模式就终结了。为什么?因为这里的土地太值钱了!一平方公里范围内,聚集着市民中心、会展中心、图书馆、音乐厅等等超大型公共建筑,还有N多写字楼……这些建筑占据了这里绝大的土地面积,却只有极少的住宅,商业用地更是没有。这样一块宝地,你说要怎么补偿农民?当初规划的时候,按照2010年之前的预算,盖新的办公楼和场馆是足够的,不用占用农民的房。但后来没想到,会展那么火,又多了许多写字楼和公寓,把预算超过了,就不够付给农民的补偿款了——其实,当时应该加高楼价来补这笔钱,但有关部门可能觉得这么做影响不太好,就打算挪用建设成本。当然,这么做的后果就是地铁修到这里的时候,无法从地下穿过,只能沿着地面做一条大弧度的地铁线。