成都左右小区这么便宜?
因为左右花园位于三环边,在成华区与金牛区交接位置,所以地理位置上确实算不上好。 交通方面,虽然离地铁7号线理工大学站不远,但是走路需要15分钟左右。当然,对于本小区居住的人来说,公交更方便一些,出门就是65路公交站,不过公交车是40分钟一趟(早间和晚间还有不同线路的通勤车)。
道路方面,左边的三环路旁有一条24小时开放的自行车道,不过因为是三环边上,路况不太好,有些地段还有坑洼;右边临着沙河,目前不能直接通行机动车,但已经可以行人和非机动车辆通过。
配套方面,虽然挨着理工大学,但是校园的生活设施并不能共享。学校外有两家小超市,一家菜鸟驿站,以及几家风味餐厅等,满足基本生活需求没问题。再远一点有万兴街和汇鑫商业广场,购物、看电影什么的都方便。
环境景观方面,因为挨着沙河,所以空气和环境确实比城里要好很多,白天光照充足,晚上周边亮灯率也高。但是,因为小区建成时间较长,有一些房屋的外立面看起来比较破旧。内部景观方面,由于开发的是纯洋房社区,所以绿化环境还是可以的,楼间距也大。
价格方面,这个小区目前的报价是1.3-1.4万元/平米,优势是价格低,缺点是位置偏。个人认为,如果是首套房刚需的话,可以考虑在这里买,以后潜力也一般;如果有稳定收入,考虑投资的话,也可以买,因为周边发展成熟后,房价还是有上涨空间的。 但要是投资兼自住的话,就不太建议买了,因为周边环境、道路等的改造需要一个过程,而且改造力度不敢预期。