成都哪个区最繁华地段?
成都是个没有中央商务区的城市,所谓的“CBD”其实就是中央商务区(Central Business District)的缩写,这个概念是美国建筑大师路易斯康提于1923年提出的,用来描述在城市的核心功能区进行集中式商业和金融的功能区域。 那成都有没有这样的一个区域呢?有!那就是春熙路-总府路所在的商圈。但问题是,这里的商业发展受到了明显的制约——因为交通。
成都有两个著名的TOD项目,一个是位于三环内的升仙湖站TOD,一个是位于三环外的锦江公园站TOD。其中,升仙湖站作为成都首个TOD项目,规划了写字楼、购物中心、住宅等业态;而锦江公园站的TOD项目,是成都目前在建的最大体量TOD。 从地图上看,这两个TOD项目的直线距离大概只有5公里左右。 如果说这两个TOD项目落地,并且顺利建成,那么这个连接着春熙路和太古里的“金腰带”就真正来了。不过,从目前的进展来看,这两个项目都还存在不少的难题。 以锦江公园站为例,虽然名为公园站点,但实际上这个站点位于成都老商区锦江区和人民商场(现已改名为群光广场)之间,周边建筑物密集,人口密度高。根据此前成都市规划设计研究院发布的《成都市中区站前区域城市设计》方案,该站规划有地铁6条线路通过,并设置地下通道或天桥与地面交通相连;同时还规划设置了大型停车场,以解决当前交通问题和未来交通拥堵隐患。
当然,这个“金腰带”并不止包括锦江公园站,还包括了新会展中心片区、交子公园以及科技孵化中心。 也就是说,除了已开业的太古里和大源中央公园外,即将亮相的交子公园和科技孵化中心也将是这个商圈的重要支撑。