广州江南西房价多少？
1、先说结论，4万/平米左右 2、再谈原因，老黄埔和海珠区的琶洲板块是广州最近很火的地方，主要原因是政策红利+产业导入。很多人应该不知道老黄埔现在的发展怎么样了，我来放一张图吧 这个项目就是黄埔港未来社区，目前处于封顶状态，预计2023年交楼。这个项目的定位是非常高的，目标客户是高端人才和企业家。所以老黄埔未来的房价不会低（老黄埔目前的二手房价格水平已经很高了），但是这个项目的价格应该会是一个风向标。
另外一提，这个项目采用了万科、城投、招商蛇口三家联合开发的模式。
3、最后说楼盘，江南西的楼盘其实很多，如果考虑自住的话，建议还是买新房。因为新房有装修的优势，而且质量更好。
如果投资，那就得算投入产出比，要核算贷款利息、税费、中介费等各项费用，还得计算租金收益。这里我们按照5.6亿资金，投入110平的房子来计算。
如果选择江南西区的老房子，按4.7万每平方米计，可以买到面积220平的房子，剩余的钱足够支付各种费用和首付。
而如果买新楼盘，同样面积段，则大概需要多付50万元的资金。 但是买新楼盘有个好处，就是能够享受小区规划和配套，居住体验会更好一些。