海口好还是广州好?
我在广州生活了20年,在海口生活了8年,两个城市都熟。 先回答你最后的问题,如果让我再选择一次,我选海口。为什么?因为海口是我的故乡,有我的白月光。每个人心中都有一个故乡,那里有一片最纯最美的时光。虽然时代变迁,物是人非;虽然我流落在天涯海角,但是我的心始终向往着那里。
回到最初的问题,哪个更好?就我个人而言,广州的繁华和便利不是海口能比的,就像上海比南昌好一样(没有冒犯江西老乡的意思)。但问题是现在房价太贵,生活压力太大。以我的收入来说,在广州买了房,孩子将来也上不了好的学校。而如果在海口买房,这些问题都可以迎刃而解。最重要的是,我可以把父母接过来一起生活,他们年纪大了,想念家乡的味道。
其实当初我和老公刚出来打拼的时候,除了想拥有自己的小家庭外,最想的就是能够在海南买一套属于自己的房子。虽然目前我们的工资已经可以在海口买到不错的房子了(1.5万/平左右),但我们来头不小,孩子将来读书也是个问题。万一我们在海南混出了名堂,孩子以后可以在海南高考!一想到这些,就觉得浑身充满力量。
可能你会说,海南的房子现在很便宜啊,2、3千一平的房子到处都是。是的,现在海南的房价确实比不过广州,但是你想想,2、3千一平的房价是包含所有费用(增值税、个税、契税等)的,而广州的房价是含税费和装修费的。同样的价格,你在海口能买到市区的一室一厅,而在广州只能买远郊区的一居室。另外,海南的很多新房是不限价的,这意味着开发商给你多少价你就得掏多少银子。比如三亚的新楼盘,均价都是2万以上了。
说了这么多,不是想在海口炒房,而是如果你能在海南有一个安身之处,你的生活压力会小很多。 你问我海南的房价会不会涨?我很肯定告诉你,会涨,而且涨得很快。
原因有四:
第一,自贸港的政策利好。
第二,中国面临通胀上升的风险,而海南是全国唯一的热带岛屿省份,具有天然储粮功能。
第三,2025年前,海南将全岛建设自贸区,现在的建设进度来看,很可能提前两年完成。
第四,今年6月份开始,离岛免税政策扩围,外国人也可以购买奢侈品,而且额度从5000涨到10万元。