广州好还是深圳好?
作为一个在深广两地都生活了将近20年的老鱼骨,我可以说两句吗? 先说个人意见:如果只能选一个的话,那肯定是广州。为什么?原因有四
1.广州房价相对较低(注意我的用词“相对”,并非绝对)。同样买个300万的房子,在广州可以过得比较舒服了,而在深圳就只能挤在城中村,或者远一点的新盘。为什么同样是一线城市,差距这么大?因为土地供应关系导致的。北京上海土地紧张,政府必须控制开发强度,所以新房均价一直居高不下,而深圳则不同,政府的土地供应还是比较宽裕的,所以新房价格一直都比较合理(和北上比当然还是贵很多,但和周边三四线比起来真的算是便宜了)。那么买完新房怎么办?在深圳你只有两种选择,要么忍着,要么搬去关外租住农民房,当然还有第三种选择——炒楼,这个我不说了。广州就不同了,作为华南地区的中心城市,政府不可能放任不管,所以随着城市建设的推进,广州不少地区也会陆续拆迁重建,这意味着什么?意味着拥有7成新资产的土豪们将迎来新一轮的财富增长!(毕竟谁让咱们大广州是中心城市呢)当然土豪们的财富增长并不仅仅是来源于拆迁,广州还有不少旧改项目,都是给土豪们送钱来的哦。
2.生活成本相对比较低。这主要体现在房租和生活费两个方面,就拿租房来说吧,同样的地段同样的房子,北京一个月的房租估计要5500左右(二环里普通三居室),在上海也得4000朝上,然而在广州却只需要2500元左右。生活费同理,在北京一顿普通的饭菜价格大概得20-30元,在上海也得15元左右,然而在广州只要10元就能搞定。当然,有人说广州收入低啊,的确,以我目前的收入来看广州明显比深圳更合适。
3.资源多而且普遍比较均衡。这句话怎么说?意思就是无论是教育医疗还是基础设施,广州都不像北京上海那样疯狂挤牙膏,无论多远你都能就近获得较好的服务。举两个例子:第一是在广州你看中任何楼盘,哪怕它离市区距离再远,交通再不方便,也总有一堆中介热情洋溢地告诉你:哥,有路子,能拿下……第二就是医疗,虽然广州的医院数量不如北上,但是医疗水平并不差,而且难得的是能够享受较好医疗服务的同时还能够较为方便地获得。
4.机会多。机会从哪里来?从大量的中小微企业中来,中小微企业不仅提供大量就业岗位,同时也是创业的首选之地。为什么说广州更适合创业?因为广州对初创企业的扶持力度在全国属于领先水平。另外,广州的税收政策对于创业企业来说也比较友好。
最后,补充一句,现在年轻人越来越注重传统文化的熏陶,而广州正是传统与现代完美结合的城市——既有花城广场这样的现代建筑,又有中山纪念堂、番禺沙湾古镇这样的文化地标。