上海郊区有哪些?
我住在闵行,但我一般自认为是沪北人(我也不知道这是什么地域概念) 作为一个在上海生活了十几年的外地人,以我的经验来看,上海的郊区可以分为如下几类:
第一类是以人民广场为中心的整个市区(仅讨论普通意义上的市区,不讨论黄浦、静安等老区的城区情况),也可以称为上只角。这里就是典型的城市中心,交通无比便捷,什么都有。但房价贵到飞起。如果在这里租房子的话,一室户基本不低于3000元/月。
第二类是近郊的城镇区(远郊的乡镇相对独立于这类区域,后面会单独介绍),比如松江的九亭、青浦的徐泾、嘉定的新村、南汇的周浦等,这里的房子相对于市中心来说便宜一些,但生活配套远远不如第一类地区。一室户租金大约2500元/月。
第三类是离城市稍微远的乡村区,由于这类区域的房产通常以农村自建房为主,所以质量参差不齐。但价格可以说是上海房价洼地了,1.5万~2万元/平方米不等。值得一提的是,在这里你可以见到“天价”房租,比如说青浦区西岑镇的农村自建房,虽然极其破烂,但号称设施齐全,房租居然能高达6500元/月!不过这种房子一般只接受一次性付款。
第四类是远郊的乡镇,比如朱家滩、陈行和朱行,这些地方距离市区有至少一小时的车程。如果坐地铁,要转几次公交才能到达。而且这里的房产以工业用地上的自建厂房居多,生活环境糟糕,但价格便宜——1.5万元/平方米左右。
另外,还有一种特别的区域,就是崇明岛,它离上海大约有50公里,感觉就像是另一个世界一样,空气清新,气候宜人,但交通极为不便,去崇明需要乘船,而且岛上没有地铁。