杭州凯悦怎么样？
第一次在知乎上答题 背景：去年底刚离职，前东家是杭城某知名房企，待过两个项目。其中一个就是凯悦，当时是2017年8月拿地，由某著名设计院负责设计，方案还没出来的时候，我跟着设计院的同学去现场踩点（他们负责结构设计），现场一片荒芜，只有几栋临时的员工宿舍和一个在建的食堂（后来改了）。
项目快开盘了，我负责销售物料准备，所以经常过去，从工地进到营销中心需要路过一个展示区，当时为了做示范区做了很大工夫，因为要体现品质感和艺术感，花了很多心思，不过由于售楼处旁边就是工地，施工噪音和泥尘影响，看板很难保持干净，经常擦都没用，很闹心。
凯悦的样板间装修是由某著名装修公司做的，据说花了上千万，整体感觉很高大上，但是有个问题：不实用！作为地产营销人，我负责任的告诉你们，凯悦的样板间看着很大，实际非常不实用，特别是330方那套，客厅特别小，放个普通尺寸的沙发都嫌挤，更没办法聊会天喝个茶。当然这些都不是重点，重点是：样板间看起来非常豪华，其实用料和做工都很一般。
凯悦的物业是绿城旗下的绿发，口碑还算不错，小区环境也还可以，但是存在严重质量问题是绿化率不高，据说是容积率不够，所以没法做很大的绿化，不过这点面积对于这么个大小区来说似乎微不足道…… 最后说说价格，凯悦当时开盘均价在25000左右，目前二手房市场价格在36000一平方左右（含车位）。作为新房，这个数据和周边一些楼盘比并不算低，当然和杭州部分顶级豪宅相比还是有一定的差距。