成都总共有多少套房?
我是2014年来的成都,来之前也考虑过北上广,但是最后因为各种原因选择了成都。 先说说自己手里的房子。和女朋友在一起之后用她的公积金共同贷款在成华区买了套二手房(她工作原因落户在了成华区),我工作原因落在锦江区。买完就怀孕了所以也没机会去住。后来孩子出生了住在岳父母家,这套房就一直空着。
2018年底因为工作调动需要,为了以后孩子能有一个好的教育环境,想在新都区买一套新房。于是就看了,终于今年6月定了位,交了两万定金,剩下的首付要明年三月才能交了。(这个买房过程真的是心酸,也是我对成都了解的过程,新都区真的便宜啊,同样的两百万在成都其他区只能买一个很小很小的户型了,但这里却能买到一个很宽敞的三室)
除了自己在成都这两套,老家还有两套,因为都是在同一个镇上,所以打算拆迁的时候一起要回来。 下面简单介绍一下我在成都看到的情况。其实2015年到2017年间,成都有很多房产交易,我身边也有很多朋友在这期间卖了房子,换了地段或者面积更大的房子。所以根据我的观察,成都在这一轮楼市应该上涨了不少 但是!我最近看二手房市场明显没有前几年好,成交量低了很多,有好多房东挂了半年多的房源一直卖不出去,而且价格也有几万的差异。(虽然之前也降价了,但降的很少) 我问了一些中介,他们的说法是因为新政以后外地人买房受限,有很多投资客被限制,所以二手房市场受到了很大的影响。另外就是现在新房很多都限售,也让二手房市场受到了一定的波及。 但是我觉得成都在未来很长一段时间都会保持稳步上升的趋势,一是有大城市的人口红利,二是成渝城市群规划,三是成都本来就有不少老旧房屋需要改造。所以我建议如果有外地的朋友想来成都买房可以看看新都区,因为这边房价真的很合适,而且交通也挺方便的。毕竟新都和金牛区只有一河之隔,却价差很大,同样两百万在新都可以买很大的三室,但是在金牛区可能就只能买一个小两室。