汇侨新城有地铁吗?
广州的“城中村”,指的是广州市中心城区范围(越秀、海珠、荔湾、天河区)内,除国有土地上的房屋,由村集体组织兴建的建筑物和构筑物集中分布的区域。 广州现有“城中村”265个,遍布全市10个市辖区(不含从化、增城区)。其中,越秀区14个,海珠区89个,荔湾区30个,天河区77个;白云区13个,黄埔区37个,番禺区58个,花都区25个,南沙区10个,增城区7个,从化区15个。
根据规划目标,到2020年,广州将基本完成全市城中村改造任务。目前,全市共有65个城中村改造项目正在推进。
在刚刚过去的2015年,广州就拆毁了2285万平方米的旧厂房,这一数字比2014年增加将近2倍。同时,广州还拆毁了2168万平方米的违法建设,这一数字是前一年的近10倍。
这些数据的背后,意味着更多的旧城改造。而未来几年,将是广州旧城改造的爆发期! 根据《广州市城市更新办法》,旧改是指对城市建成区范围内,已建成使用但配套不完善、功能不齐全、环境质量差、安全隐患多、群众意见大的区域,实施更新改造的活动。 就是一些老旧的社区进行升级改造的意思。
随着旧城的改造,大量原居民会搬到安置区居住,原有的房子会被征收或拆除。所以,对于原居民来说,拆迁之后能拿到多少补偿,非常关心。
以征收为例,按照新出台的《广东省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定,被征收房屋价值的补偿标准,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 另外,《办法》明确,因旧城镇改建需要征收房屋的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,或者在规定期限内,采取其他方式给予妥善安置。