上海沪南路在哪个区?

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就是原来的南汇,现在新设了一个自贸区,就划出去了一些。 位置大概就在中环与外环间,靠近市区的嘉定、闵行和长宁。

其实这个区域从地图上看的话,是很奇怪的。因为这里原本就是上海的城郊结合部,但是又正好处于两大都市圈之间(沪宁线和沪杭线)。所以在交通上就有很大的优势。

虽然这里的房子很老,不过周边有地铁4号线(内圈)、13号线(北延段)以及多条公交可以到达市中心。到虹桥枢纽或者浦东机场也方便。所以这里的房租相对其他郊区来说会比较贵。 但是,这里是上海房价洼地的。

我2012年在这里买的二手房,当时看中的是地理位置(离市区近)和工作便利(地铁旁)。但没想到几年后这里成了上海房价洼地。 现在这里有很多动迁安置房,价格只要3万-5万一平方米。而且这里据说还有很多“空壳公司”,这些公司都是注册来用来出租的,其实里面没有人上班。听说很多中介都会到这里来收这些空壳公司的营业执照以用于租房贷款等用途。

我个人觉得,如果你要买房自住,那么尽量买主城区的新房。毕竟主城区有规划政策撑腰,未来升值潜力还是很大的。但如果只是投资的话,我觉得可以买这些地方的房产。因为这些远郊地区的房价被低估了。

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